ピアース神楽坂HILLS

  • 東京都新宿区赤城下町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 44.39㎡の場合

相場
9,987万円
225.0万円/㎡
7,340
9,105
10,870
12,635
AI査定結果
推定相場価格
9,987万円
225.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,105万円〜10,870万円
205.1万円/㎡〜244.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピアース神楽坂HILLS
9,780万円（220.3万円/㎡）/ 2階 / 44.39㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は197.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/259,780万円220.3万円2階 44.39㎡ 1LDK+北
2025/05/209,980万円185.2万円1階 53.9㎡ 1LDK+-
2025/05/209,980万円185.2万円1階 53.9㎡ 1SLDK北
2025/05/0411,300万円211.2万円3階 53.5㎡ 2LDK東
2025/02/117,850万円196.0万円5階 40.05㎡ 1R東
2024/09/0910,980万円203.7万円1階 53.9㎡ 1SLDK北
2024/09/0711,480万円213.0万円1階 53.9㎡ 1LDK+S北
2024/08/1920,000万円257.5万円6階 77.66㎡ 1LDK+S東
2024/02/177,280万円172.6万円6階 42.17㎡ 1LDK北
2023/11/268,100万円150.3万円2階 53.9㎡ 2LDK北
2023/11/257,580万円179.7万円6階 42.17㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は190.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,780万円220.3万円44.39㎡1LDK+2階 / 8階建 北2021年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2025/11/28ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2025/11/03パティオ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 5,980万円178.5万円33.51㎡1R4階 / 4階建 -2017年13戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/05/20ディアスタ早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,880万円172.7万円39.84㎡1LDK2階 / 9階建 東2016年23戸RC
2025/07/09ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,100万円191.0万円37.18㎡1LDK4階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/10/28ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/11/23ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7,326万円211.1万円34.71㎡1LDK5階 / 9階建 北西2023年30戸RC
2025/11/19ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 8,499万円194.3万円43.75㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/11/10プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 6,498万円186.5万円34.84㎡1LDK2階 / 12階建 南2023年30戸RC
2025/05/13ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 7,480万円191.5万円39.05㎡1LDK4階 / 15階建 南東2022年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
156.4万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ピアース神楽坂HILLS
所在地東京都新宿区赤城下町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
築年月2021年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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